À VENDRE
St Médard-en-Jalles
91,5 m² habitable
187 m² surface utile
MAISON
Réf. n° 91032
Prix : 340 000 €
CHAMBRE(s)
3
SALLE DE BAIN
1
PARCELLE
667 m²
GARAGE
OUI
- NOUVEAUTÉ -
Située à proximité du centre de la commune et des complexes sportifs Robert Monseau, cette maison individuelle de construction traditionnelle propose 91,5 m² habitables et une surface utile totale de 187 m², sur une parcelle paysagée de 667 m² sans vis-à-vis.
L’étage se compose de :
- entrée
- pièce de vie lumineuse
- cuisine fermée spacieuse
- Trois chambres dont deux avec placards
- salle de bain
- WC séparé avec fenêtre
Le rez-de-chaussée comprend :
- buanderie
- chaufferie
- garage avec point d'eau
- atelier
Les plus et véritable atout : L'emplacement, pas de vis-à-vis, ainsi que rez-de-chaussée qui peut être transformé en extension de la maison, en appartement indépendant, en espace professionnel. Cela vous permet d’adapter le bien à votre mode de vie, que vous souhaitiez accueillir une famille élargie, créer un studio locatif, ou même exercer une activité libérale.
Maison saine et lumineuse, proche des complexes sportifs, des commodités, parcelle arborée.
Si vous recherchez une maison saine, évolutive, idéale pour un projet familial ou un investissement.
Ne laissez pas passer cette véritable opportunité à forte valeur ajoutée
À découvrir ...
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
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Rez-de-chaussée de 95 m² aménageable
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Chauffage gaz de ville à air pulsé
-
Puit
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Année de construction 1968
-
Taxe foncière 1989 €/an
133
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent
4,62 % TTC du prix affiché.
Ces honoraires sont à la charge
exclusive de l'acheteur
Maria LUIS Agent Commercial immatriculé au RSAC
de BORDEAUX 33000
sous le numéro 822 706 586 000 10


Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2220 € et 3060 € par an - diagnostics établi le 17/06/2025 -
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)
À PROXIMITE
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Collège François Mauriac (6 minutes à vélo)
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Lycée Sud Médoc (9 minutes à vélo)
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centre de la commune (650m)
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Complexe sportif Robert Monseau (300m)
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Centre commercial (1,9kms) 3 minutes en voiture
TRANSPORT
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Ligne G (750m)
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Bus 39 (700m)

















