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À VENDRE

St Médard-en-Jalles

91,5 m² habitable

187 m² surface utile

MAISON

Réf. n° 91032

Prix : 340 000 € 

CHAMBRE(s)

3

SALLE DE BAIN

1

PARCELLE

667 m²

GARAGE

OUI

- BELLE OPPORTUNITÉ à DÉCOUVRIR - 

Idéalement située à proximité du centre de la commune et des infrastructures sportives Robert Monseau, découvrez cette maison construite de manière traditionnelle avec des matériaux qualitatifs.

Implantée sur une parcelle paysagée et arborée de 667 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison saine et lumineuse dispose de 91,5 m² habitables pour une surface utile totale de 187 m².

L’étage se compose de :

- entrée

- pièce de vie lumineuse

- cuisine fermée spacieuse

- Trois chambres dont deux avec placards

- salle de bain

- WC séparé avec fenêtre

Le rez-de-chaussée comprend :

- buanderie

- chaufferie

- garage avec point d'eau (32 m² )

- atelier (30 m²)

Les plus et véritable atout

- Construction traditionnelle saine et robuste, réalisée avec des matériaux qualitatifs.

- Proche du centre-ville, des commodités et des complexes sportifs.

-  pas de vis-à-vis,

Si vous recherchez une maison avec des matériaux de qualité, de beaux volumes, ce bien est fait pour vous

Ne laissez pas passer cette véritable opportunité à forte valeur ajoutée

À découvrir ...

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
  • Rez-de-chaussée de 95 m² aménageable

  • Chauffage gaz de ville à air pulsé

  • ​Puit​

  • Année de construction 1968

  • Taxe foncière 1989 €/an

Visite virtuelle en immersion

Etat des risques.jpg

Etat des risques de la parcelle

133

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent  

4,62 % TTC du prix affiché.

 

Ces honoraires sont à la charge

exclusive de l'acheteur

Maria LUIS Agent Commercial immatriculé au RSAC

de BORDEAUX 33000

sous le numéro 822 706 586 000 10

DPE au 1er janvier 2026.jpg
Capture d’écran 2025-06-17 153531.jpg

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2220 € et 3060 € par an - diagnostics établi le 17/06/2025 -

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)​

À PROXIMITE
  • Collège François Mauriac (6 minutes à vélo)

  • Lycée Sud Médoc (9 minutes à vélo)

  • centre de la commune (650m)

  • Complexe sportif Robert Monseau (300m)

  • Centre commercial (1,9kms)  3 minutes en voiture

TRANSPORT
  • Ligne G (750m)

  • Bus 39 (700m) 

VIVRE À

Site Internet de la ville​

www.saint-medard-en-jalles.fr

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