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À VENDRE

Blanquefort

64,01 m²

APPARTEMENT

Réf. n° 90906

Prix : 235 000 €

CHAMBRE(s)

2

SALLE DE BAIN

1

1er étage

place de parking nominative

OUI

- NOUVEAUTÉ -

A vendre Blanquefort appartement type 3 construit en 2016 sécurisé, sans vis-à-vis, spacieux, lumineux, proche des commodités de 62,59 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif dans une résidence sécurisée.

Comprend

- entrée avec placard,

- pièce de vie spacieuse de 28,06 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis idéalement exposé où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude idéale pour des soirées entre amis ou en famille,

- cuisine lumineuse aménagée et équipée

Le coin nuit,

- 2 chambres don t1 avec placard,

- salle de bain avec sèche serviettes

- Un WC séparé pour plus de praticité.

A l'extérieur

- balcon sans vis-à-vis de 8 m²

- place de parking nominative,

- garage à vélos, pour un quotidien facilité.

Les plus :

- au calme,

- balcon avec placard sans vis-à-vis d'environ 8 m²,

- 1 place de parking nominative,

- huisseries PVC,

- aucuns travaux à prévoir,

A découvrir sans tarder ...

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
  • Fibre optique

  • Résidence sécurisée de 2016

  • Balcon de 8 m² exposé sud / sud-ouest

  • 1 place de parking nominative

  • Cette copropriété comprend 19 lots

       principaux et sa quote part de charges

       annuelles s'élève à environ 1750 €

     

  • Taxe foncière 929 €/an

Visite virtuelle en immersion totale disponible sur rendez-vous

Etat des risques.jpg

Etat des risques de la parcelle

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à :

4,91 % TTC du prix affiché. 

Ces honoraires sont à la charge

exclusive de l'acquéreur

Maria LUIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC

de BORDEAUX 33000

sous le numéro 822 706 586 000 10

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Diagnostics réalisés le 17 juin 2025 

Estimation coûts annuels d'énergie du logement  entre 590 et 860 € par an

- énergies indexés au 1er janvier 2023 -

À PROXIMITE
  • des commerces de proximité (300m)

  • des commodités

  • Ecoles Maternelle et Elémentaire Saturne à 600 m

  • Collège Dupaty à 1,2 km (5 min en vélo)

TRANSPORT
  • Bus 22 et 38 (immédiat)

  • Tram C (5 minutes en voiture)

VIVRE À

Site Internet de la ville​

www.ville-blanquefort.fr

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