À vendre Talence maison lumineuse de 115 m², avec un potentiel énergétique rare : grâce à un audit déjà réalisé, ce bien classé E peut atteindre un classement A avec environ 21 000 € de travaux. Un atout majeur pour valoriser votre acquisition et réaliser d'importantes économies d'énergie.

​

Cette maison située dans un environnement calme offre une belle hauteur sous plafond sur une parcelle arborée d'environ 500 m² ,

​

Comprend:

​

 - Rez-de-chaussée :

entrée,

salon séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud,

cuisine séparée,

wc séparé avec lave main, rangements sous l'escalier,

​

 - Étage :

3 chambres spacieuses,

bureau,

salle de bain avec wc,

salle d'eau,

​

 - Extérieur :

garage attenant à la cuisine,

cave, 

​

Les plus :

Fibre optique, double vitrage, isolation extérieure, véritable parquet en chêne dans les chambres, au calme, localisation idéale, jardin d'environ 300 m² à l'arrière de la parcelle exposé plein sud, volets roulants électrique,

​

Si vous recherchez une maison à proximité des écoles, des commodités, au calme, avec un jardin exposé sud arboré d'environ 300 m², ce bien est fait pour vous !

​

À découvrir sans tarder ...​​​​​​