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À VENDRE

st Médard-en-Jalles

212,95 m²

MAISON

Réf. n° 81045

Prix : 787 500 €

CHAMBRE(s)

5

SALLE DE BAIN

4

PARCELLE

1400 m²

GARAGE

OUI

- Nouveauté - 

À vendre superbe maison contemporaine parfaitement entretenue aux matériaux de qualité à proximité du centre de la commune au calme sur une parcelle sans vis-à-vis d'environ 1400m².

Comprend :

au rez-de-chaussée :

- entrée avec carreaux de ciment,

- salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m² donnant sur une terrasse ombragée avec vue sur la piscine,

- 2 chambres dont une suite parentale,

- salle de bain complète avec double vasque, baignoire et douche sur un parquet en teck,

- 2 wc dont 1 avec lave-main,

- bibliothèque,

- terrasse de 30 m² avec barbecue et store rétractable,

à l'étage :

- 2 chambres dont 1 suite parentale avec bureau

Au sous-sol :

- cellier,

- buanderie,

- local technique

À l'extérieur :

- un garage d'environ 28 m² ainsi qu'un appentis d'environ 18 m²

- une piscine à débordement de 10 x 5, sécurisée avec volet roulants immergé,

Vous découvrirez également en fond de parcelle un appartement d'environ 28 m² avec un extérieur comprenant :

- salon avec coin cuisine,

- chambre,

- bureau,

- salle d'eau,

- wc séparé.

Ce bien est parfaitement autonome auto géré avec réchauffeur et panneaux solaires achat/revente, arrosage automatique, ....

Si vous recherchez une maison de qualité aux prestations haut de gamme, au calme, sans vis-à-vis, à proximité du centre sur une parcelle arborée cette maison

est faites pour vous !

À découvrir ....

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
  • Maison aux matériaux haut de gamme,

  • Ascenseur,

  • puit foré avec arrosage automatique,

  • autonome avec réchauffeur et panneaux solaires achat/revente

  • cheminée insert avec récupérateur de chaleur,

  • Fibre optique, 

  • Garage 28 m²

  • Année de construction 2000

  • Taxe foncière  3500€/an

Visite virtuelle en immersion totale disponible sur rendez-vous

Etat des risques.jpg

Etat des risques de la parcelle

133

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à :

5,00 % TTC du prix affiché. 

Ces honoraires sont à la charge

exclusive de l'acquéreur

 

Maria LUIS Agent Commercial immatriculé au RSAC

de BORDEAUX 33000

sous le numéro 822 706 586 000 10

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1810 € et 2520 € par an - diagnostics établi le 18/11/2023 -

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)​

À PROXIMITE
  • Collège François Mauriac

  • Lycée Sud Médoc

  • Toutes commodités à 800 m

TRANSPORT
  • Ligne G

(menant à gare St jean de Bordeaux)

VIVRE À

Site Internet de la ville​

www.saint-medard-en-jalles.fr

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