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À VENDRE

Le Haillan

64,25 m²

APPARTEMENT

Réf. n° 71782

Prix : 239 000 

CHAMBRE(s)

2

SALLE DE BAIN

1

1er étage

place de parking nominative

OUI

- NOUVEAUTÉ -

A vendre Haillan appartement type 3, lumineux, au calme,

sans vis-à-vis, proche des commodités de 64,25 m² au 1er étage d'une résidence de 2 étages sécurisée avec ascenseur.

Comprend :

  • entrée 

  • salon-séjour avec coin cuisine lumineux de plus de 29 m² donnant sur un balcon spacieux sans vis-à-vis de 17,46 m²

  • 2 chambres avec placards donnant sur un autre balcon de 6,80 m²

  • Salle de bain spacieuse avec évacuation machine à laver le linge

  • wc séparé

  • Exposition des balcons privatif Sud - Ouest

  • 1 place de parking couverte nominative

Petites copropriété de 19 lots princiapaux

Si vous recherchez un appartement lumineuxsans vis-à-vis, avec

2 balcons distinct parti séjour et parti nuit, idéalement situé à proximité de toute les commodités, des écoles, des transports en communs, cet appartement est pour vous !

A découvrir sans tarder  !

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
  • Fibre optique

  • Résidence sécurisée de 2011

  • 2 Balcons dont un donnant dans le séjour     et un autre les chambres

  • 1 place de parking nominative

  • Cette copropriété comprend 19 lots

       principaux et sa quote part de charges

       annuelles s'élève à environ 2239,36 €

     

  • Taxe foncière 1218 €/an

Visite virtuelle en immersion totale disponible sur rendez-vous

Etat des risques.jpg

Etat des risques de la parcelle

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à :

4,82 % TTC du prix affiché. 

Ces honoraires sont à la charge

exclusive de l'acquéreur

Maria LUIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC

de BORDEAUX 33000

sous le numéro 822 706 586 000 10

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Diagnostics réalisés le 05 avril 2024 

Estimation coûts annuels d'énergie du logement  entre 660 et 950 € par an

- énergies indexés au 1er janvier 2021 -

À PROXIMITE
  • des commerces

  • des commodités

  • des écoles

  • des transports en communs

TRANSPORT
  • Liane 3 (immédiat)

  • Ligne 71 - 72  (immédiat) et 83 (500m)

  • Futur BHNS (immédiat)

  • TRAM D (3,3 kms)

  • TRAM A (2,8 kms)

VIVRE À

Site Internet de la ville​

www.ville-lehaillan.fr

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