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À VENDRE

Avensan

46,11 m²

APPARTEMENT

Réf. n° 303606

Prix : 130 000 €

CHAMBRE(s)

1

SALLE DE BAIN

1

1er étage

place de parking nominative

OUI

- NOUVEAUTÉ -

À vendre Avensan centre bourg appartement type 2, très bien entretenu, au calme, spacieux et lumineux, proche des commodités, de 46,11 m² au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée.

Comprend :


- entrée spacieuse,
- salon séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte     de près de 28 m²avec cellier attenant,
- salle de bain spacieuse de 4,25 m² avec WC.

Les plus :
- Aucuns travaux à prévoir

- Exposition Est/Ouest
- Environnement calme
- 2 places de stationnement privatives

À proximité immédiate des commodités, des écoles et avec un accès facilité à la départementale D1215 E1

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie serein à deux pas des commodités avec un emplacement pratique pour faciliter le quotidien 

A découvrir sans tarder ...

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
  • Résidence sécurisée de 2007

  • cumulus de 150 litres (de 2020)

  • 2 places de parking nominative

  • Cette copropriété comprend 18 lots

       principaux et sa quote part de charges

       annuelles s'élève à environ 720 €

       (inclus eau froide)

     

  • Taxe foncière 640 €/an

Visite virtuelle en immersion totale disponible sur rendez-vous

Etat des risques.jpg

Etat des risques de la parcelle

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation

Ces honoraires sont à la charge

exclusive du vendeur

Maria LUIS Agent Commercial immatriculé au RSAC

de BORDEAUX 33000

sous le numéro 822 706 586 000 10

Capture d’écran 2026-03-26 082252.jpg
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Diagnostics réalisés le 26 mars 2026 

Estimation coûts annuels d'énergie du logement entre 840 et 1190 € par an

- énergies indexés au 1er janvier 2023 -

À PROXIMITE
  • des commodités et commerces (immédiat)

  • des écoles (immédiat)

  • départementale D1215 E1 (5 minutes)

VIVRE À

Site Internet de la ville​

avensan.fr

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