À VENDRE
Avensan
46,11 m²
APPARTEMENT
Réf. n° 303606
Prix : 130 000 €
CHAMBRE(s)
1
SALLE DE BAIN
1
1er étage
place de parking nominative
OUI
- NOUVEAUTÉ -
À vendre Avensan centre bourg appartement type 2, très bien entretenu, au calme, spacieux et lumineux, proche des commodités, de 46,11 m² au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée.
Comprend :
- entrée spacieuse,
- salon séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de près de 28 m²avec cellier attenant,
- salle de bain spacieuse de 4,25 m² avec WC.
Les plus :
- Aucuns travaux à prévoir
- Exposition Est/Ouest
- Environnement calme
- 2 places de stationnement privatives
À proximité immédiate des commodités, des écoles et avec un accès facilité à la départementale D1215 E1
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie serein à deux pas des commodités avec un emplacement pratique pour faciliter le quotidien
A découvrir sans tarder ...
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
-
Résidence sécurisée de 2007
-
cumulus de 150 litres (de 2020)
-
2 places de parking nominative
-
Cette copropriété comprend 18 lots
principaux et sa quote part de charges
annuelles s'élève à environ 720 €
(inclus eau froide)
-
Taxe foncière 640 €/an
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation
Ces honoraires sont à la charge
exclusive du vendeur
Maria LUIS Agent Commercial immatriculé au RSAC
de BORDEAUX 33000
sous le numéro 822 706 586 000 10


Diagnostics réalisés le 26 mars 2026
Estimation coûts annuels d'énergie du logement entre 840 et 1190 € par an
- énergies indexés au 1er janvier 2023 -
À PROXIMITE
-
des commodités et commerces (immédiat)
-
des écoles (immédiat)
-
départementale D1215 E1 (5 minutes)










