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À VENDRE

Le Haillan

62,59 m²

APPARTEMENT

Réf. n° 71782

Prix : 268 000 €

CHAMBRE(s)

2

SALLE DE BAIN

1

Rez-de-chaussée

place de parking nominative

OUI

- NOUVEAUTÉ -

A vendre Le Haillan centre appartement type 3 construit en 2011, sans vis-à-vis, spacieux, lumineux, proche des commodités de 62,59 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif dans une résidence sécurisée.

Comprend

- entrée avec placard,

- pièce de vie spacieuse de 28,06 m² s'ouvrant sur une terrasse avec jardin intime de 90 m² environ où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude idéale pour des soirées entre amis ou en famille,

- cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin également.

Le coin nuit,

- 2 chambres avec placards intégrés avec vues sur le jardin,

- salle d'eau avec évacuation et arrivée d'eau pour lave linge

- Un WC séparé pour plus de praticité.

A l'extérieur

- terrasse avec jardin privatif de 92 m²

- place de parking nominative,

- garage à vélos, pour un quotidien facilité.

Les plus :

- emplacement idéal dans le centre de la commune, au calme,

- terrasse avec jardin intime sans vis-à-vis d'environ 90 m²,

- 1 place de parking nominative,

- huisseries PVC,

- aucuns travaux à prévoir,

A découvrir sans tarder ...

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
  • Fibre optique

  • Résidence sécurisée de 2011

  • Terrasse + jardin privatif

  • 1 place de parking nominative

  • Cette copropriété comprend 37 lots

       principaux et sa quote part de charges

       annuelles s'élève à environ 1500 €

     

  • Taxe foncière 1400 €/an

Visite virtuelle en immersion totale disponible sur rendez-vous

Etat des risques.jpg

Etat des risques de la parcelle

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à :

3,88 % TTC du prix affiché. 

Ces honoraires sont à la charge

exclusive de l'acquéreur

Maria LUIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC

de BORDEAUX 33000

sous le numéro 822 706 586 000 10

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Diagnostics réalisés le 24 mars 2025 

Estimation coûts annuels d'énergie du logement  entre 720 et 1010 € par an

- énergies indexés au 1er janvier 2021 -

À PROXIMITE
  • des commerces

  • des commodités

  • des écoles

  • des transports en communs

TRANSPORT
  • Liane G (immédiat) Bus Express

  • Ligne 71 (immédiat) et 84 (250m)

VIVRE À

Site Internet de la ville​

www.ville-lehaillan.fr

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