À VENDRE
Saint-Médard-en-Jalles
Réf. n° 47953
Prix : 499 500 €
189 m²
MAISON avec LOCAL COMMERCIAL
CHAMBRE(s)
3
SALLE DE BAIN
2
PARCELLE
222 m²
GARAGE
NON
Opportunité à saisir idéalement placé au coeur de Gajac composé de :
Deux locaux commerciaux avec entrées et compteurs indépendants
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57 m² avec cuisine, salle, véranda, WC
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43 m² avec salle, point d'eau, WC (actuellement loué 550 € charges comprises)
Appartement spacieux et lumineux de 87 m² à l'étage avec entrée indépendante :
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Salon séjour spacieux avec cheminée et parquet chevron
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3 chambres avec parquet
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Cuisine semi ouverte
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Salle d'eau
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WC séparé
Vous avez un projet d'achat de local professionnel pour y exercer une activité tout en pouvant vous loger au 1er étage ou bien utiliser l'ensemble de l'immeuble en locaux professionnel.
Si vous recherchez un bien tout en bénéficiant d'une partie en revenue généré par un loyer mensuel (depuis plus de 15 ans) ainsi que d'un emplacement de choix au coeur d'un quartier vivant, n'hésitez plus contactez moi ce bien est fait pour vous!
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
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Entrées indépendantes pour tous les locaux ainsi que pour l'accès à l'appartement
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Chauffage électrique
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Compteurs individuels (eau, électricité, gaz)
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Possibilité de faire un local commercial également à l'étage
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3 places de parking
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à :
4% TTC du prix affiché.
Ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur
Maria LUIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC
de BORDEAUX 33000
sous le numéro 822 706 586 000 10
289
25
À PROXIMITE
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Gajac centre
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Axe principal
TRANSPORT
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Liane 3