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À VENDRE

st Médard-en-Jalles

Réf. n° 58174

Prix : SOUS OFFRE D'ACHAT

159m²

MAISON

CHAMBRE(s)

6

SALLE DE BAIN

2

PARCELLE

778 m²

GARAGE

OUI

- Nouveauté - 

133

- SOUS COMPROMIS - Maison traditionnelle très bien entretenue de 2002 avec une extension en 2013 - aucun travaux à prévoir – quartier Centre – au calme, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des écoles, maison d'une surface totale de 216 m² (garage et pool house compris) sans vis-à-vis sur une parcelle de 778 m² .

 

Comprend :

Au rez-de-chaussée :​

  • Salon-séjour avec triple exposition,

  • Cuisine fermée pouvant être ouverte,

  • Cellier,

  • 2 chambres spacieuse,

  • Dressing 9 m²

  • Bureau 10 m²

  • Salle de bain,

  • Wc séparé avec lave main

À l'étage le coin nuit avec belles hauteurs sous plafond composé de :​

  • 2 chambres spacieuse avec placards,​

  • Salle de jeu/bureau de plus de 16 m² pouvant être modifiée en chambre si besoin sans gros frais à prévoir,

  • Salle d'eau avec wc,

Extérieur :

  • Garage de 29 m²

  • Pool house de 28 m² avec barbecue maçonné

  • Piscine en béton banché de 7 x 3,75 (liner neuf)

 

Le tout sur une parcelle sans vis-à-vis de 778 m².

Si vous recherchez une maison familiale à proximité des écoles, des commodités, sans aucun travaux à prévoir une belle hauteur sous plafond, à proximité immédiate des commodités, très bien entretenue, cette maison est faites pour vous !

À découvrir ....

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
  • A seulement 600 m du centre de la commune,

  • Fibre optique, 

  • Garage 29 m²

  • Pool house 28 m² avec barbecue maçonné

  • Faible consommation d'énergie (pompe à chaleur)

  • Huisseries double vitrage,

  • Volets roulants électrique,

  • Portail motorisé

  • Année de construction 2002 extension 2013

  • Taxe foncière 1873 €/an

  • Consommation énergétique 1550 € / an

Visite virtuelle en immersion totale disponible sur rendez-vous

Etat des risques.jpg

Etat des risques de la parcelle

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation

Ces honoraires sont à la charge

exclusive du vendeur

 

Maria LUIS Agent Commercial immatriculé au RSAC

de BORDEAUX 33000

sous le numéro 822 706 586 000 10

Capture d’écran 2023-03-09 100459.jpg
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1130 € et 1580 € par an - diagnostics établis le 08/03/2023 -

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)​

À PROXIMITE
  • Ecole maternelle et primaire du centre

  • Collège François Mauriac

  • Pharmacie, Boucherie, docteurs, ...

  • Centre commercial Leclerc

  • Lycée Sud Médoc

TRANSPORT
  • Liane 3

  • Bus 30 - 37- 84

  • BHNS (à venir)

VIVRE À

Site Internet de la ville​

www.saint-medard-en-jalles.fr

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